Вы используете устаревший браузер!
Чтобы использовать все возможности сайта, обновите Internet Explorer до последней версии:
Или загрузите и установите любой современный браузер:
- Несоответствие всех разделов проектной документации требованиям «Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», утвержденного постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 № 87.
- Несоответствие принятых проектных решений проектам планировки и межевания (ППТ и ПМ), утвержденным постановлениями Правительства Санкт-Петербурга и градострои-тельным планам, утвержденным Распоряжениями Комитета по градостроительству и архитектуре.
- Нарушение требований градостроительных регламентов территориальных зон в соответствии с Законом «О Правилах землепользования и застройки Санкт- Петербурга» №29-10 от 16.02.2009 г. в части соблюдения предельных параметров разрешенного строительства:
- по площади земельного участка преимущественно при реконструкции объектов капитального строительства;
- по минимальному количеству машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельного участка;
- по отступам от границ земельного участка и выступов за границы землепользования;
- по площади (проценту) озеленения;
- в части соблюдения градостроительных ограничений, ограничений по соблюдению различных требований охранных зон, в том числе зон охраны объектов культурного наследия.
- Размещение необходимых нормативных функциональных планировочных элементов территории за пределами границ землеотвода (автостоянки, контейнерные площадки, площадки для отдыха, спорта и т.д.).
- Отсутствие проектов подъездных дорог к объектам производственного назначения – комплексам и логистическим терминалам, ошибки в проектных решениях по распределению объемов перевозок по видам транспорта.
- Отсутствие мероприятий по инженерной подготовке и конкретных проектных решений, которые должны быть разработаны с опережением по отношению к основному проекту.
- Неправильное определение потребностей в ресурсах необходимых для нормального функционирования объектов и, как следствие, выявление резервов для их обеспечения (получение дополнительных или новых технических условий).
- Отсутствие расчетов и принципиальных схем при проектировании инженерных систем, определении диаметров трубопроводов и сечений кабельных линий, выборе материалов трубопроводов.
- Отсутствие решений о применении источников бесперебойного питания или резервных источников питания для потребителей 1-й категории.
- Несоблюдение требований исходных материалов и действующих общих и специальных нормативных документов и распоряжений.
- Несоответствие проектной документации требованиям ГОСТ 21.1101-2009 «Основные требования к проектной и рабочей документации» от 01.03.2010г.
- Отсутствие защиты зданий автоматическими установками пожаротушения в соответствии с принятой категорией здания и помещений по взрывопожарной и пожарной опасности, а также площадью пожарного отсека.
- Необеспеченность требуемой ширины маршей лестниц, установленной для жилых зданий коридорного типа.
- Необеспеченность требуемыми противопожарными разрывами до соседних зданий и отделение от смежных пожарных отсеков.
- Размещение встроенных газовых котельных в подвальных этажах жилых зданий в нарушении СНиП II-35-76 «Котельные установки».
- Необеспеченность помещений различных классов функциональной пожарной опасности самостоятельными эвакуационными выходами.
- Отсутствие мероприятий по радонозащите при выявленной потенциальной радоноопасности на участке, предназначенном под строительство.
- Отсутствие, некачественное выполнение расчетов по инсоляции и естественной освещенности для проектируемых зданий и окружающей застройки: повсеместное наличие графических ошибок, использование ошибочных исходных данных, необоснованный выбор расчетных точек, отсутствие учета требований СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 в редакции изменений и дополнений № 1, утвержденных Постановлением №20 от 15.03.2010 Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека.
- Отсутствие учета требований архитектурно-строительной акустики, несоблюдение санитарных норм по шуму.
- Ошибки в планировочных решениях по размещению автостоянок и проездов к ним, мусоросборных площадок относительно жилых зданий и других нормируемых объектов.
- Отсутствие в полном объеме инженерных изысканий, в том числе инженерно-экологических изысканий согласно СП-11-102-97.
- Отсутствие в полном объеме материалов по обоснованию планировочных, технологических, конструктивных и прочих мероприятий в части достижения экологической безопасности объектов.
- Несоответствие раздела «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» остальным разделам проекта, в том числе сметной части, «Технологическому регламенту обращения со строительными отходами».
- Отсутствие мероприятий по предотвращению аварийных ситуаций, решений вопросов стоимости природоохранных мероприятий, в том числе стоимости рекультивационных мероприятий.
- Отсутствие определений границ водоохранных зон, прибрежных защитных полос и береговой полосы, а также режима их использования; решений вопросов по водопонижению участков и очистки поверхностного стока.
- Отсутствие проработки вопросов по использованию избытков грунта (в том числе торфа).
- Отсутствие разработки программы производственно-экологического контроля на период проведения строительных работ.
- Неоднократные нарушения требований Водного Кодекса РФ.
- Отсутствие мероприятий по обеспечению жизнедеятельности маломобильных групп населения.
191023, г. Санкт-Петербург,
ул. Зодчего Росси, дом 1/3, 5 под.
Размер платы за проведение государственной экспертизы проектной документации нежилых объектов капитального строительства и результатов инженерных изысканий, выполняемых для подготовки проектной документации (РПнж), определяется по формуле:
РПнж = Спд x П x Ki + Сиж x П x Ki
Спд — стоимость изготовления проектной документации, представленной на государственную экспертизу, рассчитанная в ценах 2001 года на основании документов в области сметного нормирования и ценообразования, рекомендованных Министерством регионального развития Российской Федерации (в рублях).
Сиж — стоимость изготовления материалов инженерных изысканий, представленных на государственную экспертизу, рассчитанная в ценах 2001 года на основании документов в области сметного нормирования и ценообразования, рекомендованных Министерством регионального развития Российской Федерации (в рублях).
П — процент суммарной стоимости проектных и (или) изыскательских работ.
Ki — коэффициент, отражающий инфляционные процессы по сравнению с 1 января 2001 г., который определяется как произведение публикуемых Федеральной службой государственной статистики индексов потребительских цен для каждого года, следующего за 2000 годом, до года, предшествующего тому, в котором определяется размер платы за проведение государственной экспертизы (включительно). В текущий момент равен 2,85.
РПнж = 123123.0 x 29.25% x 2.85 + 123123.0 x 29.25% x 2.85 = 205276.82 руб.
