Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21.06.2016 № 524 «О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга»
04 июля 2016

30 июня 2016 г. (за исключением отдельных положений) вступило в силу постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21.06.2016 № 524 «О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга». 

Постановлением утверждена новая редакция Правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга, включающих: 
  • Общую часть; 
  • Карты градостроительного зонирования Санкт-Петербурга, отображающие: 
    • границы территориальных зон и подзон (кроме подзон, отличающихся по высоте зданий, строений и сооружений); 
    • границы действия предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в части максимальной высоты зданий, строений и сооружений; 
    • границы зон с особыми условиями использования территорий, за исключением границ зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга; 
    • утвержденные границы зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга и границы территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границы территорий выявленных объектов культурного наследия; 
  • Градостроительные регламенты; 
  • Утвержденные режимы использования земель в границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга и градостроительные регламенты в границах данных зон.  
В соответствии с пунктом 2.1.2.9 Общей части Правил с момента вступления Постановления в силу исполнительным органам государственной власти Санкт-Петербурга подлежит обеспечивать соблюдение установленного Правилами порядка землепользования и застройки в Санкт-Петербурге, в том числе, при проведении экспертизы проектной документации объектов капитального строительства. 

При этом Правилами установлено, что случае наличия противоречий между Правилами и проектами планировки территории, а равно проектами планировки с проектами межевания территории, утвержденными до вступления Постановления в силу, применяются проекты планировки территории, проекты планировки с проектами межевания территории (до их приведения в соответствие с Правилами).  

Кроме того, разрешения на строительство, выданные до вступления в силу Постановления, действуют в период срока, указанного в разрешениях на строительство, а также в случае продления сроков их действия или переоформления переуступки прав на строительство иным лицам в соответствии с действующим законодательством вплоть до их изменения, истечения сроков их действия или наступления иных обстоятельств, прекращающих их действие.  

С полным текстом нормативного правового акта можно ознакомится на официальном сайте Администрации Санкт-Петербурга в разделе «Законодательство» → «Электронное опубликование» (http://gov.spb.ru/norm_baza/npa/).